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中铁一局集团城市投资运营管理公司招聘 |
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中铁一局集团城市投资运营管理公司， 陕西省西安市 |
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销售管理城市运营商务管理综合管理 |
二、招聘岗位及人数
（一）投资营销管理类 9人
1.副指挥长 2人
（1）5年及以上（1）5相关岗位工作经验相关岗位，在城市投资建设，在城市及运营类大型企业及运营类担任过指挥长的优先；
（2）熟悉国家、（2）熟地区及行业相关政地区及行策及发展方向，能策及发展够制定指挥部发展够制定指目标，做好有关经目标，做营资源和要素的统营资源和筹协调分配工作；
（3）具备较好的（3）具沟通协调能力，能沟通协调够维护重要商务关够维护重系，促进高层对接系，促进交流，及时协调解交流，及决项目经营拓展过决项目经程中的重大困难问题。
2.区域负责人 3人
（1）5年及以上（1）5相关岗位工作经验相关岗位，在城市投资运营，在城市类企业或头部房企类企业或担任过区域负责人的优先；
（2）能够落实公（2）能司战略规划，结合司战略规经营区域相关政策经营区域，全面统筹产业布，全面统局、市场开拓、经局、市场营开发等相关工作；
（3）具备较强的（3）具管理能力，能够建管理能力立工作机制，制定立工作机工作计划并组织实工作计划施；
（4）具备较好的（4）具沟通协调能力，能沟通协调够维护区域内对外商务关系。
3.投资开发 3人
（1）房地产、建（1）房筑类、工程类、经筑类、工济类等相关专业，济类等相3年及以上相关岗3年及以位经历;
（2）熟悉城市投（2）熟资开发全流程，从资开发全事过城市投资项目事过城市前期投拓工作，从前期投拓事过至少10个10万㎡以上项目的前期策以上项目划工作，至少主持划工作，过2个项目策划至过2个项项目落地过程，或项目落地在城市投拓经理级以上岗位超3年;
（3）熟悉产业勾（3）熟地、股权收购、城地、股权棚改、城市更新（棚改、城有一二级联动经验有一二级）、康养文旅、产）、康养业物流园类项目的业物流园相关政策和流程；
（4）可独立编制（4）可项目可行性研究报项目可行告（含经济测算）；
（5）投资风控意（5）投识强，执行力强，识强，执合作洽谈经验丰富合作洽谈，具备创造性解决，具备创问题的能力。
4．前期概念规划（产品研究） 1人
（1）建筑学相关（1）建专业，5年及以上专业，5相关岗位经历；
（2）可以完成基（2）可本制图绘图操作，本制图绘可以独立完成项目可以独立初步方案强排，完初步方案成前期概念规划，成前期概熟悉市场各类产品熟悉市场户型与设计风格，户型与设了解设计院运作和了解设计设计工作机制，专业能力优秀。
（二）城市运营类 12人
1．城市运营项目经理城市运营 7人（市政管网 7人（方向3人）
（1）至少5年以（1）至上城市运营相关工上城市运作经验，有金融、作经验，咨询、物业市场拓咨询、物展或城市运营市场展或城市分析经验者优先，分析经验能独立组织编写项能独立组目运营实施方案及目运营实方案汇报工作（市方案汇报政管网项目经理岗政管网项位需具备3年以上位需具备项目运营管理工作项目运营经验，市政、管网经验，市、绿化等方向优先、绿化等），特别优秀的学），特别历条件可放宽至大历条件可专；
（2）具有全面团（2）具队管理及大型项目队管理及拓展、运营经验者优先；
（3）熟悉城市运（3）熟营相关法规政策，营相关法熟悉运营项目管理熟悉运营流程，有较强的现流程，有场沟通能力，能与场沟通能业主方、分包方等业主方、建立良好沟通；
（4）能够制定运（4）能营项目进度计划，营项目进把控安全、质量、把控安全现场管理等项目全现场管理面工作。
（5）在优质头部（5）在企业担任过区域（企业担任项目）总优先。
2.城市运营项目策划 2人
（1）5年及以上相关岗位经历；
（2）负责项目前（2）负期整体规划，包含期整体规项目定位规划、业项目定位态规划、品类品牌态规划、规划；
（3）组织对重点（3）组项目编制可行性研项目编制究报告，负责项目究报告，成本测算及各级审成本测算批决策汇报沟通工作；
（4）具有大型企（4）具事业单位同类岗位事业单位工作经验、有策划工作经验落地重大项目经验落地重大者优先。
3.城市运营项目招商 2人
（1）5年及以上相关岗位经历；
（2）负责项目招（2）负商工作，制定项目商工作，管理、业务流程及管理、业各项相关流程制度各项相关，开展招商谈判，，开展招促进客户签约并负促进客户责客户入驻各项手续办理；
（3）负责拓展招（3）负商渠道，开发潜在商渠道，客户，提供准确的招商决策信息；
（4）具有大型企（4）具事业单位同类岗位事业单位工作经验、有招引工作经验重大项目经验者优重大项目先。
4.康养项目运营管理 1人
（1）5年及以上相关岗位经历；
（2）拥有社区、（2）拥居家、机构养老运居家、机营管理经验，能够营管理经负责养老社区的筹负责养老建、运营管理，建建、运营立智慧养老系统并立智慧养做好维护工作。能做好维护够处理社区、街办够处理社、民政等相关部门、民政等之间的关系，及时之间的关有效地为公司分析有效地为政策、对接相关部政策、对门。
（三）商务管理类 3人
1.商务主管 1人
（1）工程管理、（1）工工程造价、概预算工程造价及相关专业，5年及相关专及以上相关岗位经及以上相历，具备一级造价工程师资格；
（2）精通成本预（2）精算、成本过程管理算、成本、招标采购、商务、招标采管理等相关业务和管理等相流程，熟悉建筑材流程，熟料、装修材料、设料、装修备材料的市场行情备材料的、供应商管理等知、供应商识；
（3）有企业招采（3）有、成本、商务管理、成本、等方面制度建设经历；
（4）具有城市投（4）具资运营或国内大型资运营或房地产企业商务管理经验者优先。
2.成本预算 2人
（1）工程管理、（1）工工程造价、概预算工程造价及相关专业，3年及相关专及以上相关岗位经及以上相历，具备一级造价工程师资格；
（2）能独立完成（2）能项目土建、项目安项目土建装、精装修工程预装、精装算编制、审核，具算编制、备开发项目前期全备开发项成本测算能力，把成本测算控相应专业成果质控相应专量，定期对项目进量，定期行复盘；
（3）精通土建、（3）精安装成本预算及成安装成本本过程管理，具有本过程管城市投资运营或国城市投资内大型房地产企业内大型房成本管理经验者优成本管理先。
（四）综合管理类1名
1.战略规划 1人
（1）具有5年以（1）具上工程项目工作经上工程项验和1年以上战略验和1年规划、企业管理、规划、企行政管理等相关岗行政管理位工作经验，具备位工作经中级及以上职称；
（2）具备较强的逻辑思维与写作能力；
（3）熟悉中央、（3）熟地方及行业相关改地方及行革发展政策；
（4）要求为中共党员。
（五）财务融资类 3人
1.融资 2人
（1）金融或者会（1）金计等相关专业，3计等相关年及以上岗位经历;
（2）较强的谈判（2）较技能,良好的沟通技能,良能力;
（3）熟练掌握融（3）熟资流程和专项业务资流程和知识,具有良好的融资分析能力;
（4）参与过银行（4）参、证券、基金公司、证券、等相关金融机构融等相关金资业务,熟悉各类资业务,融资业务模式者优先。
2.财务管理 1人
（1）会计、财务（1）会管理等相关专业，管理等相8年及以上岗位经8年及以历，具备中级会计历，具备师及以上职称；
（2）熟练掌握企（2）熟业会计准则、各项业会计准财经和税收法律法财经和税规、以及相关财务规、以及事务处理方法;
（3）能够完成账（3）能务处理、财务分析务处理、、内部控制与风险、内部控管理、税务筹划、管理、税资金及费用统筹管资金及费理等财务管理相关理等财务工作；
（4）熟练运用财（4）熟务软件以及OFF务软件以ICE等办公软件。
三、薪资福利待遇
（一）工资待遇
提供同行业具有竞提供同行争力的工资待遇，争力的工具体标准执行公司具体标准最新工资分配办法最新工资有关规定，主要包有关规定括：基本生活保障括：基本工资+工龄工资+工资+工岗位工资+绩效工岗位工资资+津补贴（注册资+津补证书津贴费、职称证书津贴津贴费等）+年度奖励。
（二）社会保险
六险两金，即：养六险两金老保险、失业保险老保险、、医疗保险、生育、医疗保保险、工伤保险、保险、工大病医疗险，住房大病医疗公积金、企业年金公积金、。
（三）其他福利
带薪年休假及其他带薪年休有薪假，带薪培训有薪假，等。
四、用工形式
应聘通过人员一经应聘通过录用将与公司签订录用将与正式劳动合同，试用期3个月。
五、应聘须知
(一)报名时间：(一)报自本通知发布之日自本通知起至2023年12月31日。
（二）报名方式：（二）报应聘人员应提供《应聘人员应聘人员报名表》应聘人员、学历证书、学位、学历证证书、职称证、专证书、职业资格证书、荣誉业资格证证书、简历等相关证书、简电子材料，并按照电子材料“应聘岗位+应聘“应聘岗者姓名”的格式命者姓名”名统一打包压缩后投递。
（二）应聘流程：（二）应根据招聘要求及应根据招聘聘条件，公司进行聘条件，资格审查后，通知资格审查符合条件的应聘者符合条件进行面试考核、档进行面试案审查、健康体检案审查、，全部合格后办理，全部合入职手续；不符合条件人员不再另行通知。
（三）其他要求：（三）其应聘者应详细阅读应聘者应各岗位任职条件和各岗位任要求，确保提供的要求，确个人信息真实有效个人信息、应聘材料符合要、应聘材求，如与实际不符求，如与，将取消录用资格，将取消。同时我公司承诺。同时我对应聘者报名资料对应聘者严格保密，并仅用于招聘工作。
（四）未尽事宜，（四）未可通过以下渠道进可通过以行咨询：
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