各位中介朋友、个人房东：

大家好！近期宿州大家好！市房管部门出台二市房管部手房房源核验相关手房房源管理要求，在此向管理要求大家统一说明政策大家统一要点、办理方式以要点、办及跨渠道发布规则，请仔细阅读。

1. 什么是房源1. 什核验码，为什么要核验码，办？

房源核验是官方对房源核验二手房产权真实性二手房产核验，确认房屋无核验，确查封、抵押等影响查封、抵交易的问题，核验交易的问通过后生成唯一房通过后生源核验编码。这项措施是全国性这项措施的，大城市都已经的，大城完成实施。宿州房管部门要求凡在各类渠道发布凡在各类宿州二手房出售信宿州二手息，均需要填写核验码。

2. 核验码由房2. 核东本人申请，保护东本人申证件隐私

房源核验的申请人房源核验是房屋产权人（房是房屋产东本人），房东可自行在【宿州房管】小程序申请，在里小程序申面输入姓名、身份面输入姓证号码、房产证号证号码、码即可获得。老年码即可获房东操作不便的，房东操作可由子女或中介协可由子女助操作。

核验通过后，对外核验通过仅展示一串核验编仅展示一码，房东身份证号码，房东、房产证号等隐私、房产证信息不会对外公开信息不会，不用担心证件信，不用担息泄露。核验码一息泄露。次申请，长期有效次申请，。

3. 不只网站，3. 不抖音、视频号短视抖音、视频发布房源同样需要核验码

很多朋友以为短视很多朋友频个人账户发布房频个人账源不受监管，这里源不受监特别提醒：只要短特别提醒视频介绍具体宿州视频介绍二手房、引导看房二手房、约访，都属于房源约访，都广告发布，同样必广告发布须标注房源核验码。

没有核验码的信息没有核验或视频，任何人都或视频，可以向宿州房管部可以向宿门举报，或通过1门举报，2345举报。

一旦收到举报，主一旦收到管部门可联合短视管部门可频平台核查取证。频平台核若是备案中介发布若是备案，会约谈机构、记，会约谈入行业信用档案，入行业信严重会影响网签权限；即使用个人账号发即使用个布，只要归属经纪布，只要业务，监管可穿透业务，监追责，视频会被平追责，视台下架限流。短视台下架限频渠道不存在监管“真空”。

4. 关于房东抗4. 关拒办理核验码的客拒办理核观情况

现阶段不少房东觉现阶段不得操作麻烦、担心得操作麻证件安全，暂时不证件安全愿办理核验码，我愿办理核们充分理解。但从们充分理长期来看：没有房长期来看源核验码，网站、源核验码短视频等所有渠道短视频等都不能合规发布这都不能合套二手房出售信息套二手房，中介也无法帮房，中介也东线上推广卖房。

如果房东不急出售，可以暂缓办理；只要想要在网络渠只要想要道推广房源，后续道推广房都需要完成房源核都需要完验、取得核验码，验、取得房东也会逐步适应这项政策要求。

5. 平台当前安排

我单位已向主管部我单位已门提交整改延期、门提交整分阶段落实的申请分阶段落，尽量为中介和个，尽量为人房东争取更多准人房东争备时间。后续平台备时间。将按主管部门批复将按主管执行：新上架二手执行：新房房源需提供核验码；存量房源将按批复存量房源时间节点逐步完成时间节点合规整改。租房信合规整改息不受二手房核验息不受二码规则约束。

6. 不要使用虚假核验码

目前有的中介使用目前有的虚假核验码或复制虚假核验其他房源的核验码其他房源填写，以为这样就填写，以可以顺利发布了。但虚假核验码或复制其他房源的核验码会核验失败，其账会核验失号会被封禁。所以号会被封请不要填写虚假核请不要填验码，已经填写的验码，已尽快在网站开始检查之前改正。

 如对核验码政策细如对核验节有疑问，可联系节有疑问平台客服。

宿州信息网客服