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悬赏 悬赏 2元   截止日期:2020年04月24日 颁奖日期:2020年03月29日09时14分 满意答案:1 个
二手商铺的税费怎么算
二手商铺税费怎么算                                     有的说:是总价  乘以  十四点几 有的说:是房主买价和卖价之间的差额  乘以  百分之30     想请问  最近有过  买卖过二手商铺的朋友  帮忙解答
张小月
2020-03-25
  (只限注册成员回答)

 满意答案1个  已经颁奖
5 楼  
宿阳光男孩   2020年03月26日 10:14
 好:8
 差:3
契税3%不满五年交5.5-5.6%的营业税,满五年超过144平米交差额营业税5.5-5.6%不满五年交1%的个人所得税
提问者回复:30平方 50万买 70万卖 不满5年 怎么算
 满意答案 获奖金 奖金 1.00元 于 2020年03月29日 09:14

  全部答复   共 5 条  
4 楼
远大徐文昌 2020年03月26日 08:59  
 好:1
 差:2
你好,2016年后购买的非住宅(商铺  公寓)必须按照差额征收税费,,2016年之前的可以选择全额征收还是差额征收以完税fa票为准核定时间。然后你看看你商铺是那一年买的,然后自己算下那个合适,少点钱就选哪个。
提问者回复:如果以发票为准 是2016年以后的 30平 50万买 70万卖 怎么算
5 楼
宿阳光男孩 2020年03月26日 10:14  
 好:8
 差:3
契税3%不满五年交5.5-5.6%的营业税,满五年超过144平米交差额营业税5.5-5.6%不满五年交1%的个人所得税
提问者回复:30平方 50万买 70万卖 不满5年 怎么算
 满意答案 获奖金 奖金 1.00元 于 2020年03月29日 09:14
6 楼
宿阳光男孩 2020年03月26日 17:22  
 好:4
 差:2
70万-50万=20万需交1万多的增值税,契税全额个税全额大概三万左右。,总体差不多要四万左右的税费


7 楼
宿阳光男孩 2020年03月26日 17:24  
 好:3
 差:1
可以加我微信17681003377
8 楼
远大徐文昌 2020年03月26日 18:27  
 好:0
 差:3
2016年以后买的  只能选择差额征收税费    50万买  70万卖    70-50=20万    20万乘以差额的百分之五十  等于10万    要是以2016年之前买的可以选择全额征收  70万乘以15.7的税  10万零9千九百
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